Ingatlan Elhelyezkedése: Budapest

1074 Budapest, Munkás utca 16. fszt. 1. ajtó

Az ár kikiáltási ár: 9.970.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges) :
2022. 05. 19. 10:30-11:30

1. Környezet leírása

Erzsébetvárosban, a főváros pesti oldalán, a városközpontjától keletre található. Az értékelt ingatlan a főváros egyik közlekedési csomópontja, a Keleti pályaudvar közelében, a kerület középső részén helyezkedik el. A kereskedelmi egységek és közintézmények 1000 méteren belül megtalálhatóak. Az ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, villamos, autóbusz és Metro tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyen elérhető.  Az útvonal jó minőségű, szilárd, aszfaltozott burkolattal, kétoldali járdával és közvilágítással ellátott. Díjfizető parkolási övezet jellemző. Tömegközlekedési szempontból elhelyezkedése jó. 

2. Az ingatlan adatai

A telek derékszögű trapéz alakú, sík fekvésű, zártsorú beépítésű. Belső udvari kialakítású, minden oldalán beépített. Az épület stílusa, kialakítása, beépítése, építménymagassága igazodik a környező házak képéhez.A kerület ezen része teljes közműellátással (elektromos energia, vezetékes ivóvíz, telefon, vezetékes gázellátás, központi csatorna) rendelkezik. Az érintett ingatlant víz-, villany-, telefon közműhöz csatlakoztatták. Építés módja: hagyományos, tégla. Alapozás: sávalap. Szigetelés: bitumenes lemez. Tégla függőleges teherhordó falazat, acélgerendás vízszintes teherhordó falazat. Az épület felosztása pinceszint, földszint+ 2 emelet. Építés éve: 1900-as évek eleje, kb. 1920. Az értékelt ingatlan műszaki- és esztétikai állapotát felújítandó-korszerűsítendőnek minősítettük. Magas tetős, cserépfedés. Fa szerkezetű nyílászárók. Külső homlokzat kőporos vakolat, belül festett. A tárgyi ingatlan a természetben 1/2 szobás, komfort nélküli, kedvezőtlen kialakítású albetét. A benapozottság jó. A félszoba utcai tájolású. A konyha részben előtér funkciót is betölt, gépészet nélküli. Fürdőszoba, WC nem kialakított. Lefalazás történt. A lakás fűtése egyedileg történhet, jelenleg nincs fűtőkészülék. A melegvíz-ellátás nem biztosított. Az átlagos belmagasság 3,6 méter. Összességében felújítandó-korszerűsítendő műszaki- és esztétikai állapotú ingatlan. Parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges.

3. Terhek:

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs.

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog:

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek:

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra.
Víz, villany és csatorna közművekkel rendelkezik.
Víz: egyedi mérőórával nem rendelkezik, víz közös költségben kerül elszámolásra.

Villany: Egyedi mérőórával rendelkezik  Hulladék: szolgáltatóval egyedi szerződésben kerül rendezésre

7. Bérleti, használati viszonyok:

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás:

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1081 Budapest, Kun utca 11. 3. em. 38.

Az ár kikiáltási ár: 13 490 000 Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 18. 13:00-14:00

1. A környezet leírása

Az értékelt ingatlan egy pinceszint-földszint-3 emelet tagolódású, tégla építésű társasház 1 szobás lakás. A társasház az 1900-as évek elején épült, zárt sorú beépítésű. Az alapozás vegyes alapzatú. Teherhordó szerkezetek: téglafalazat és acélgerendás födém. Belső válaszfalak téglából épületek. Tető: magas tetős, cserépfedés. A lakás nyílászárói faszerkezetű ajtók és ablakok. Külső falfelület: kőporos vakolat. A fűtés gázkonvektorral valósul meg. A melegvíz-ellátásról villanybojlert feltételezhetünk. Az épületen  szerkezeti hiba nem látható,felújítandó műszaki állapotúnak minősíthető. 

2. Az ingatlan adatai

Az értékelt ingatlan a kerület Népszínháznegyed elnevezésű területén, a Kun utcának az Alföldi utcához közelebb eső szakaszán, belső udvaros társasházban helyezkedik el. A környezetében hasonló korú és jellegű, többlakásos lakóingatlanok, illetve a közintézmények láthatók.A település ezen része teljes közműellátással (elektromos energia, vezetékes ivóvíz, vezetékes gázellátás, központi csatornahálózat) rendelkezik. Az ingatlan megközelítése végig szilárd burkolatú úton lehetséges, tömegközlekedési eszközök közül az M2 jelzésű metróval, több autóbusszal és villamossal lehet megközelíteni. Infrastrukturális ellátottsága kiváló, minden fontosabb létesítmény könnyen elérhető. Posta, orvosi rendelő, templom, élelmiszerbolt, iskola, egyetem, színház, piac 300-2000 m-en belül elérhetők.

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Ingatlanra vonatkozó korlátozások

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz, távhő és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával rendelkezik (vízóra hitelessége lejárt), víz közös költségben kerül elszámolásra. Áram: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve, kikötve). Gáz: egyedi mérőórával rendelkezik, de szolgáltatás korlátozva (gázórán piros plomba). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti, használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/ Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1024 Budapest, Káplár utca 5. alagsor 2. ajtó

Az ár kikiáltási ár: 18.450.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges) :
2022. 05. 18. 9:00-10:00

1. Az Ingatlan leírása

Az ingatlant tartalmazó telek négyszög alakú, sík, közbenső telek. A lakóépület zártsorúan épült. A telek teljesen kerített, összközműves.  Az ingatlan egy az 1950-es években, hagyományos építési módban megépített, alagsor + földszint + 5 emelet szintelosztású, lapos tetős, lemez fedésű lakóház alagsorában található társasházi lakás. A lakóház szerkezeti elemein, a külső szemle idején károsodásra utaló jelek nem láthatóak. A lakóházban jellemzően egyedi gáz konvektoros fűtés került kialakításra, a melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. A lakás fa szerkezetű, egyrétegű üvegezéssel ellátott ablakokkal felszerelt. A lakás, belső, műszaki és esztétikai állapotát közepesnek tekinthető. Alapozás módja sávalap. Szerkezeti rendszere hagyományos, tégla. Födém: Vasbeton. Határoló és válaszfalak: tégla. Lapos tetős, lemezfedés. Homlokzata festett.

2. Terhek:

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

3. Elővásárlási jog:

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

4. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

5. Közművek:

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra.

Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik.

Víz: egyedi mérőórával nem rendelkezik, víz közös költségben kerül elszámolásra.

Az ingatlan egyedi mérőórával rendelkezik (gáz, áram). Hulladék: közös költségben szerepel   

6. Bérleti, használati viszonyok:

Az ingatlan nem hasznosított.

7. Birtokátruházás:

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

  • TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat :  +36 1 467-5567.

1081 Budapest, Szilágyi utca 1/B. 3. em. 5. ajtó

Az ár kikiáltási ár: 19.100.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges) :
2022. 05. 19. 9:00-10:00

1. Környezet leírása

VIII. kerület leírása: A pesti oldal egyik kerülete. Nyugatról Budapest V. kerülete Belváros városrésze, északnyugatról Budapest VII. kerülete (Erzsébetváros), északról Budapest XIV. kerülete Istvánmező városrésze, keletről Budapest X. kerülete Laposdűlő, délkeletről Népliget városrésze, délről Budapest IX. kerülete Külső-, délnyugatról Belső- és Középső-Ferencváros városrésze határolja. A kerületnek korábban négy városrésze volt (Józsefváros, Istvánmező (egy része), Kerepesdűlő és Tisztviselőtelep, de a Fővárosi Közgyűlés a városrészeket rendező 2012. december 12-i rendeletében újraosztotta a kerületet, így jött létre a Corvin-negyed, a Csarnoknegyed, a Ganznegyed, a Losoncinegyed, a Magdolnanegyed, a Népszínháznegyed, az Orczynegyed, a Palotanegyed és a Századosnegyed. A kerületnek jelenleg 11 városrésze van.

2. Az ingatlan adatai

Építés módja: Hagyományos téglafalazat. Alapozás: Sávalap. Szigetelés: Bitumenes lemez. Függőleges és vízszintes teherhordó szerk.: téglafalazat, poroszüveg födém és tégla boltozat. Tetőszerkezet: lemezfedés. Épület homlokzata: vakolt, festett. Az épület tagolása pince+fsz.+3 emelet, 22 db lakás. Építés éve kb. 1910. Az épület tartószerkezetein teherbírási rendellenességre
utaló károsodásokat, süllyedésre utaló nyomokat nem észlelhető. A tartószerkezet sérülésmentes, az épületen beázás nem tapasztalható. A nyílászárók és a homlokzat nem képes biztosítani a mai előírásoknak megfelelő hő-védelmet. Zárt lépcsőházból, majd függőfolyosóról megközelíthető ingatlan. Régi, fa 2×1 rtg. üvegezésű homlokzati nyílászárók, közepes állapotban. A bejárati ajtó, régi faszerkezetes ajtó. A beltéri ajtók fa tok és szárnyszerkezetesek – közepes állapotúak. A fűtés hiányos, az étkező, fürdő és szoba gázkonvektoros. Melegvíz ellátás villanybojleres. Az értékelt ingatlan műszakilag és esztétikailag felújítandó állapotú lakás.

3. Terhek:

A Budapest belterület 34688 hrsz.-ú tulajdoni lap (Társasházhoz kapcsolódó tulajdoni lap) esetében:

–             Jelzálogjog 10.622.353,- Ft erejéig, jogosult Budapest Józsefvárosi Önkormányzat,

–             Jelzálogjog 1.717.055,- Ft és járulékai erejéig, jogosult Budapest Józsefvárosi Önkormányzat.

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog:

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek:

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra.
Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik.
Víz: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve), víz közös költségben kerül elszámolásra.
Gáz: egyedi mérőórával rendelkezik,de nincs élő gázszolgáltatási szerződés
Áram: Egyedi mérőórával rendelkezik
Hulladék: közös költségben szerepel

7. Bérleti, használati viszonyok:

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás:

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1148 Budapest, Kerepesi út 78/d. 2. lph. 2/7.

Az ár kikiáltási ár: 19 310 000,- Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 19. 12:30-13:30

1. Környezet leírása

Az értékelt ingatlan Budapest XIV. kerületében, Törökőr-ön található, az Örs vezér téri csomóponttól 800 m-re. Mind tömegközlekedési, mind autós viszonylatban könnyen megközelíthető. A terület infrastrukturális ellátottsága kiváló, kereskedelmi egységek, közlekedési eszközök (villamos, busz, metró, hév), közintézmények az ingatlan 500-250 m-es körzetében megtalálhatóak.  Parkos csendes utcában helyezkedik el, díjfizetős parkolási övezetben, a Pillangó park szomszédságában. 

2. Az ingatlan adatai

A telek sík fekvésű, zártsorú beépítésű, árkádos kialakítású társasházakkal. Felosztása fsz+ 4 emelet. Építés éve kb 1950. Rendezett környezetű, jó műszaki állapotú társasház. A lakóház szerkezeti elemein, a külső szemle idején károsodásra utaló jelek nem láthatóak. A társasházban távfűtés van.  Az értékelt lakás, belső, műszaki és esztétikai állapotát felújítandónak tekintettük. Szerkezeti rendszere hagyományos tégla építésű, lemezfedésű magas tetős. Nyílászárók: fa szerkezű ajtók és ablakok. Melegvíz ellátás bojlerrel megoldott. Falfelületek: részben csempézett, tapétázott. Burkolat: laminált  parketta, járólap.

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Ingatlanra vonatkozó korlátozások

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz, távhő és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával rendelkezik (vízóra hitelessége lejárt), víz közös költségben kerül elszámolásra. Áram: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve, kikötve). Gáz: egyedi mérőórával rendelkezik, de szolgáltatás korlátozva (gázórán piros plomba). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti, használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1086 Budapest, Karácsony Sándor u. 21. fszt. 1. ajtó

Az ár kikiáltási ár: 21.840.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges) :
2022. 05. 18. 14:30-15:30

1. Az ingatlan leírása:

A telek sík fekvésű, zártsorú beépítésű. Homlokzata: kőporos vakolat. Tetőszerkezete: magastetős, palafedés. A társasház belső udvari kialakítású, minden oldalán beépített. Az épület stílusa, kialakítása, beépítése, építmény magassága igazodik a környező házak képéhez. Építésmódja: hagyományos, tégla. Az albetét kb. az 1930-40-es években épült, lifttel ellátott társasházban, belső udvari megközelítéssel, a földszinten található. A társasház állapota közepesnek mondható. Az ingatlan 1 szobás a tulajdonlap szerint, természetben 1 szobás+galériás, belső kétszintes kialakítású. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Melegvíz ellátását valószínűleg átfolyós bojlerrel oldották meg, jelenleg nem biztosított. Külön villanyórával rendelkezik, de az áram kikapcsolásra került. Nyílászárók: faszerkezetű ajtók és ablakok. Burkolatok: részben kerámia járólap (előszoba, konyha), laminált padló (szoba, galéria) csempézett falak (fürdő) festett, részben tapétázott falfelületek (szobák). Összességében felújítandó, korszerűsítendő műszaki- és esztétikai állapotú ingatlan. Parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges.

2. Terhek:

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

3. Elővásárlási jog:

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

4. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

5. Közművek:

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra.
Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik.
Villany: egyedi mérőórával rendelkezik, de az áramszolgáltatás kikötve. Egyedi mérőórával rendelkezik (gáz, áram, víz). Hulladék: közös költségben szerepel

6. Bérleti, használati viszonyok:

Az ingatlan nem hasznosított.

7. Birtokátruházás:

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1117 Budapest, Bölcső utca 13. 2. em. 3. ajtó

Az ár kikiáltási ár: 23 780 000,- Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 18. 11:00-12:00

1. Környezet leírása

Az értékelt ingatlan Budapest 11. kerületében (Újbuda központi részén) található. Az épület közelében található az Allee bevásárló központ és a Fehérvári úti vásárcsarnok is. A terület infrastrukturális ellátottsága kiváló, kereskedelmi egységek, közintézmények az ingatlan 250 m-es körzetében megtalálhatóak. Az értékelt ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, villamos, autóbusz és Metro (4-es) tömegközlekedési eszközökkel könnyen elérhető. Az ingatlan a Fehérvári út felől és a Bocskai útról is könnyen megközelíthető, aszfaltos úton, közvilágítással, kétoldali járdával ellátott utcában, díjfizető parkolási övezetben. . Az értékelt ingatlan környezetében jellemzően lakóházak, társasházak, kereskedelmi egységet találhatóak. A terület infrastrukturális ellátottsága kiváló. A településrész úthálózatának szinte teljes területe aszfaltozott, csatornázással, víz, gáz és elektromos közművekkel ellátott. Az Egészségügyi és oktatási intézmények, kereskedelmi és szolgáltató egységek az értékelt ingatlan 500 m-es körzetében megtalálhatóak.

2. Az ingatlan adatai

Az értékelt ingatlant tartalmazó telek négyszög alakú, sík, saroktelek. A lakóépület zárt sorúan épült. A telek összközműves.  A társasház egy 1950-60 körül, hagyományos tégla építési módban épített, fsz+6 emelet tagolású, lifttel ellátott, lapos tetős ház. A lakóház szerkezeti elemein, a  szemle idején károsodásra utaló jelek nem láthatóak. A lakóházban távfűtés jellemző. Az értékelt lakás fa szerkezetű, egyrétegű üvegezéssel ellátott ablakokkal felszerelt.Az értékelt lakás, belső, műszaki és esztétikai állapotát felújítandónak tekintettük.Alapozás módja sávalap. Szerkezeti rendszere hagyományos, tégla. Födém: Vasbeton. Határoló és válaszfalak: tégla. Lapos tetős, lemezfedés. Homlokzata festett, kőporos vakolat. Belső falfelületek:részben csempézett, festett, tapétázott. Burkolatok: konyha linóleumozott, szoba parkettázott. 

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs.

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Az ingatlanra vonatkozó korlátozások

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz, távhő és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve), víz közös költségben kerül elszámolásra. Egyedi mérőórával rendelkezik (gáz, áram). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti és használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

1133 Budapest, Hegedűs Gyula utca 92. 2. em. 39.

Az ár kikiáltási ár: 27 290 000,- Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 19. 14:30-15:30

1. Környezet leírása

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében (Újlipótvárosban) található. A lakóépület a 1910-es évek körül épült, magas tetős lemezfedésű,tégla épület, pince+fsz+4 emelet szintelrendezéssel. Az értékelt albetét a Tisza utca 11. szám felől a társasház bejáratán át közelíthető meg lifttel a második emeleten.
Szemrevételezéssel az épületen szerkezeti hiba nem látható. Összességében az átlagosan karbantartott műszaki állapotú épület.Közművesítettsége teljeskörű, bekötéseivel a közműhálózatra csatlakozik. Parkolás a környező mellékutcákban, mélygarázsokban, térítés mellett lehetséges. Az ingatlan sík felszínű, sokszög alakú területre épült. A lakóépület utcafronti, zártsorú beépítésű, belső udvari kialakítású.. Környezetére vegyesen jellemző a lakó- és üzleti funkció. A társasházak alsó szintjein gyakorta irodák, üzletek kaptak helyet. A közelben színház, élelmiszer áruház, bevásárló központ, kiskereskedelmi üzletek, szállodák, és egyéb szolgáltatóházak találhatóak vegyesen.Az ingatlan 300-1500 méteres környezetében minden infrastruktúra megtalálható. A településen belül könnyen megközelíthető, a központ közeli részen elhelyezkedő ingatlan. Környezetében az utcák járdával és burkolt úttesttel , közvilágítással kiépítettek.

2. Az ingatlan adatai

Az értékelt lakás, 1+1*1/2 szobás, összkomfortos, nem lakott társasházi albetét. A helyiségek egymásból elérhetők, benapozottságuk kedvező. A szobák a szomszédos házfalra néznek, csendesek. A konyha ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kialakított. A fürdési lehetőség a konyhában lévő tusolóban lehetséges, A lakás melegvíz ellátását bojler biztosítja, fűtése gázkonvektoros. Az ingatlanban szerkezeti hiba nem látható. Közepes  műszaki- és esztétikai állapotúnak minősíthető. Falak festettek, konyhában/ fürdőben csempézett. Burkolatok: szobákban laminált padló, konyha és fürdő linoleumos. WC járólapozott. Nyílászárók műanyag ablakok és redőnyök. Belső ajtók fa szerkeztűek. Bejárati ajtó műanyag, belső függőfolyosóról nyílik. Társasház külső felülete: kőporos vakolat. Alapozás módja: sávalap. Válaszfalak: tégla.

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek:

Helyi építészeti örökségvédelem 37/2013. (V.10.) Fővárosi Közgyűlési rendelet alapján.

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Az ingatlanra vonatkozó korlátozások

Helyi építészeti örökségvédelem 37/2013. (V.10.) Fővárosi Közgyűlési rendelet alapján.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával rendelkezik (vízóra hitelessége lejárt), víz közös költségben kerül elszámolásra. Egyedi mérőórával rendelkezik (víz, gáz, áram). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti, használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.