Az ár kikiáltási ár: 17 190 000 Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges):

2023. március 29.    09:00-09:30

Ingatlan általános leírása, megközelíthetősége, tartozékai. Ingatlanon található felépítmények leírása, műszaki állapota:

Az ingatlan egy jó állapotú, 1920-as években épített társasház pinceszintjén található. Az ingatlan több helyiségekből álló, ablak nélküli helyiség, mely jelenleg raktár.
Ingatlan a társasház közös belső udvarán át, pincei lejáraton, közös használatú előtéren keresztül közelíthető meg.
Az Ingatlan mennyezete alatt futnak a ház közös strang vízszintes szakaszai (víz, fűtés, szennyvíz, csapadékcsatornák), amelyek jellemzően 160-180 cm magasan futnak, és amelyek a közlekedést, használatot befolyásolhatják.
Az Ingatlanban találhatóak a karbantartáshoz szükséges strang elzárók, leeresztők, amelyekhez való hozzáférést az Ingatlan mindenkori tulajdonosa biztosítani köteles (0-24 órában).
Az Ingatlannak közvetlen természetes szellőzése nincs, de a szomszédos pincehelyiséghez több helyen rácsos nyílásokkal kapcsolódik. Az üzlethelyiség albetéten belül lomok, törmelék található, melyek elszállításáról a vevőnek kell gondoskodnia saját költségen. A lomokkal, törmelékkel, azok elszállításával, illetve az elszállítás költségével kapcsolatban a Megbízóval (Eladóval) szemben megtérítéssel igénnyel a vevő nem léphet fel.

Elővásárlási jog fennállása: alapító okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

Egyéb fennálló terhek és jogok: Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett terhek és jogok: a társasházi épület műemléki környezete (7/2005. (III.1.) NKÖM rendelet alapján).

Tulajdoni lapon nem szereplő: Az Ingatlan a kulturális örökség elemeinek hatósági nyilvántartásában alábbi azonosító számokon szerepel: 217 azonosító számon (törzsszám 15001) műemléki jelentőségű területként szerepel, 25356 azonosító számon műemlék környezetként szerepel, a védett örökségi érték neve „volt Valero-selyemgyár ex-lege műemléki környezete”, 66156 azonosító számon régészeti lelőhelyként szerepel, a védett örökségi érték neve „József A. u-Bajcsy-Zsilinszky út-Szt. István krt.-Duna”.

Az Ingatlan egyedi műemléki védettséggel nem rendelkezik, nem védetté nyilvánított régészeti lelőhelyen található, így a miniszteri egyetértő nyilatkozat jogszabály nem szükséges az Ingatlan állami vagyoni körből történő kikerüléséhez.

Egyéb terhek: Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Bérleti és használati viszonyok: az ingatlan nem hasznosított.

Közművekkel és egyéb szolgáltatásokkal kapcsolatos információk: az ingatlan közvetlenül csatlakozik az áram közműhálózatra.
Villany közművekkel rendelkezik, egyéb közműszolgáltatással azonban nem. Áram: egyéni mérőórával nem rendelkezik, a világítás a Társasház közös vezetékéről történik, fogyasztás a közös költség része.

Az Ingatlanban 160-180 cm magasan futnak a ház közös strang vízszintes szakaszai (víz-, fűtés-, szennyvíz-, csapadékcsatorna vezetékei), továbbá a társasház házközponti fűtésrendszerének teljes fűtéscső hálózata, összes szerelvénye, strang elzárói, leeresztői, valamint vízpumpa, amelyekhez való hozzáférést az Ingatlan mindenkori tulajdonosa biztosítani köteles (0-24 órában).

Birtokátruházás: az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 munkanapon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 358-66-49.