Az ár kikiáltási ár: 19.100.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges) :
2022. 05. 19. 9:00-10:00

1. Környezet leírása

VIII. kerület leírása: A pesti oldal egyik kerülete. Nyugatról Budapest V. kerülete Belváros városrésze, északnyugatról Budapest VII. kerülete (Erzsébetváros), északról Budapest XIV. kerülete Istvánmező városrésze, keletről Budapest X. kerülete Laposdűlő, délkeletről Népliget városrésze, délről Budapest IX. kerülete Külső-, délnyugatról Belső- és Középső-Ferencváros városrésze határolja. A kerületnek korábban négy városrésze volt (Józsefváros, Istvánmező (egy része), Kerepesdűlő és Tisztviselőtelep, de a Fővárosi Közgyűlés a városrészeket rendező 2012. december 12-i rendeletében újraosztotta a kerületet, így jött létre a Corvin-negyed, a Csarnoknegyed, a Ganznegyed, a Losoncinegyed, a Magdolnanegyed, a Népszínháznegyed, az Orczynegyed, a Palotanegyed és a Századosnegyed. A kerületnek jelenleg 11 városrésze van.

2. Az ingatlan adatai

Építés módja: Hagyományos téglafalazat. Alapozás: Sávalap. Szigetelés: Bitumenes lemez. Függőleges és vízszintes teherhordó szerk.: téglafalazat, poroszüveg födém és tégla boltozat. Tetőszerkezet: lemezfedés. Épület homlokzata: vakolt, festett. Az épület tagolása pince+fsz.+3 emelet, 22 db lakás. Építés éve kb. 1910. Az épület tartószerkezetein teherbírási rendellenességre
utaló károsodásokat, süllyedésre utaló nyomokat nem észlelhető. A tartószerkezet sérülésmentes, az épületen beázás nem tapasztalható. A nyílászárók és a homlokzat nem képes biztosítani a mai előírásoknak megfelelő hő-védelmet. Zárt lépcsőházból, majd függőfolyosóról megközelíthető ingatlan. Régi, fa 2×1 rtg. üvegezésű homlokzati nyílászárók, közepes állapotban. A bejárati ajtó, régi faszerkezetes ajtó. A beltéri ajtók fa tok és szárnyszerkezetesek – közepes állapotúak. A fűtés hiányos, az étkező, fürdő és szoba gázkonvektoros. Melegvíz ellátás villanybojleres. Az értékelt ingatlan műszakilag és esztétikailag felújítandó állapotú lakás.

3. Terhek:

A Budapest belterület 34688 hrsz.-ú tulajdoni lap (Társasházhoz kapcsolódó tulajdoni lap) esetében:

–             Jelzálogjog 10.622.353,- Ft erejéig, jogosult Budapest Józsefvárosi Önkormányzat,

–             Jelzálogjog 1.717.055,- Ft és járulékai erejéig, jogosult Budapest Józsefvárosi Önkormányzat.

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog:

5. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek:

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra.
Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik.
Víz: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve), víz közös költségben kerül elszámolásra.
Gáz: egyedi mérőórával rendelkezik,de nincs élő gázszolgáltatási szerződés
Áram: Egyedi mérőórával rendelkezik
Hulladék: közös költségben szerepel

7. Bérleti, használati viszonyok:

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás:

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.