Az ár kikiáltási ár: 23 780 000,- Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 18. 11:00-12:00

1. Környezet leírása

Az értékelt ingatlan Budapest 11. kerületében (Újbuda központi részén) található. Az épület közelében található az Allee bevásárló központ és a Fehérvári úti vásárcsarnok is. A terület infrastrukturális ellátottsága kiváló, kereskedelmi egységek, közintézmények az ingatlan 250 m-es körzetében megtalálhatóak. Az értékelt ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, villamos, autóbusz és Metro (4-es) tömegközlekedési eszközökkel könnyen elérhető. Az ingatlan a Fehérvári út felől és a Bocskai útról is könnyen megközelíthető, aszfaltos úton, közvilágítással, kétoldali járdával ellátott utcában, díjfizető parkolási övezetben. . Az értékelt ingatlan környezetében jellemzően lakóházak, társasházak, kereskedelmi egységet találhatóak. A terület infrastrukturális ellátottsága kiváló. A településrész úthálózatának szinte teljes területe aszfaltozott, csatornázással, víz, gáz és elektromos közművekkel ellátott. Az Egészségügyi és oktatási intézmények, kereskedelmi és szolgáltató egységek az értékelt ingatlan 500 m-es körzetében megtalálhatóak.

2. Az ingatlan adatai

Az értékelt ingatlant tartalmazó telek négyszög alakú, sík, saroktelek. A lakóépület zárt sorúan épült. A telek összközműves.  A társasház egy 1950-60 körül, hagyományos tégla építési módban épített, fsz+6 emelet tagolású, lifttel ellátott, lapos tetős ház. A lakóház szerkezeti elemein, a  szemle idején károsodásra utaló jelek nem láthatóak. A lakóházban távfűtés jellemző. Az értékelt lakás fa szerkezetű, egyrétegű üvegezéssel ellátott ablakokkal felszerelt.Az értékelt lakás, belső, műszaki és esztétikai állapotát felújítandónak tekintettük.Alapozás módja sávalap. Szerkezeti rendszere hagyományos, tégla. Födém: Vasbeton. Határoló és válaszfalak: tégla. Lapos tetős, lemezfedés. Homlokzata festett, kőporos vakolat. Belső falfelületek:részben csempézett, festett, tapétázott. Burkolatok: konyha linóleumozott, szoba parkettázott. 

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs.

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Az ingatlanra vonatkozó korlátozások

Az ingatlan vonatkozásában nincs információ hatályos korlátozásról.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz, távhő és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával jelenleg nem rendelkezik (leszerelve), víz közös költségben kerül elszámolásra. Egyedi mérőórával rendelkezik (gáz, áram). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti és használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.