1133 Budapest, Hegedűs Gyula utca 92. 2. em. 39.

1133 Budapest, Hegedűs Gyula u 92.
27.290.000 Ft
1133 Budapest, Hegedűs Gyula utca 92. 2. em. 39.

Leírás

Ingatlan-ID: MVH-311477
Lakás
Ingatlan típusa
2
Szoba
1
Fürdőszoba
49
Alapterület (m2)

Részletek

Az ár kikiáltási ár: 27 290 000,- Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges): 2022. 05. 19. 14:30-15:30

1. Környezet leírása

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében (Újlipótvárosban) található. A lakóépület a 1910-es évek körül épült, magas tetős lemezfedésű,tégla épület, pince+fsz+4 emelet szintelrendezéssel. Az értékelt albetét a Tisza utca 11. szám felől a társasház bejáratán át közelíthető meg lifttel a második emeleten.
Szemrevételezéssel az épületen szerkezeti hiba nem látható. Összességében az átlagosan karbantartott műszaki állapotú épület.Közművesítettsége teljeskörű, bekötéseivel a közműhálózatra csatlakozik. Parkolás a környező mellékutcákban, mélygarázsokban, térítés mellett lehetséges. Az ingatlan sík felszínű, sokszög alakú területre épült. A lakóépület utcafronti, zártsorú beépítésű, belső udvari kialakítású.. Környezetére vegyesen jellemző a lakó- és üzleti funkció. A társasházak alsó szintjein gyakorta irodák, üzletek kaptak helyet. A közelben színház, élelmiszer áruház, bevásárló központ, kiskereskedelmi üzletek, szállodák, és egyéb szolgáltatóházak találhatóak vegyesen.Az ingatlan 300-1500 méteres környezetében minden infrastruktúra megtalálható. A településen belül könnyen megközelíthető, a központ közeli részen elhelyezkedő ingatlan. Környezetében az utcák járdával és burkolt úttesttel , közvilágítással kiépítettek.

2. Az ingatlan adatai

Az értékelt lakás, 1+1*1/2 szobás, összkomfortos, nem lakott társasházi albetét. A helyiségek egymásból elérhetők, benapozottságuk kedvező. A szobák a szomszédos házfalra néznek, csendesek. A konyha ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kialakított. A fürdési lehetőség a konyhában lévő tusolóban lehetséges, A lakás melegvíz ellátását bojler biztosítja, fűtése gázkonvektoros. Az ingatlanban szerkezeti hiba nem látható. Közepes  műszaki- és esztétikai állapotúnak minősíthető. Falak festettek, konyhában/ fürdőben csempézett. Burkolatok: szobákban laminált padló, konyha és fürdő linoleumos. WC járólapozott. Nyílászárók műanyag ablakok és redőnyök. Belső ajtók fa szerkeztűek. Bejárati ajtó műanyag, belső függőfolyosóról nyílik. Társasház külső felülete: kőporos vakolat. Alapozás módja: sávalap. Válaszfalak: tégla.

3. Terhek

Tulajdoni lap szerinti terhek:

Helyi építészeti örökségvédelem 37/2013. (V.10.) Fővárosi Közgyűlési rendelet alapján.

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Társasház Alapító Okirat szerint elővásárlási jog nem áll fenn.

5. Az ingatlanra vonatkozó korlátozások

Helyi építészeti örökségvédelem 37/2013. (V.10.) Fővárosi Közgyűlési rendelet alapján.

6. Közművek

Az ingatlan közvetlenül csatlakozik a közműhálózatra. Víz, villany, gáz és csatorna közművekkel rendelkezik. Víz: egyedi mérőórával rendelkezik (vízóra hitelessége lejárt), víz közös költségben kerül elszámolásra. Egyedi mérőórával rendelkezik (víz, gáz, áram). Hulladék: közös költségben szerepel.

7. Bérleti, használati viszonyok

Az ingatlan nem hasznosított.

8. Birtokátruházás

Az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu/

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 467-5567.

Térkép

További ingatlanok

1157 Budapest, Nyírpalota út 53 6/38
Lakás

1157 Budapest, Nyírpalota út 53 6/38

29.650.000 Ft
3
1
1035 Budapest, Szél utca 3-5 A 3/3
Lakás

1035 Budapest, Szél utca 3-5 A 3/3

29.070.000 Ft
1
1
1098 Budapest, Dési Huber utca 14. 1. lh. 2/10
Lakás

1098 Budapest, Dési Huber utca 14. 1. lh. 2/10

27.730.000 Ft
1
1
1074 Budapest, Munkás utca 16. fszt. 1. ajtó
Lakás

1074 Budapest, Munkás utca 16. fszt. 1. ajtó

9.970.000 Ft
fél
1133 Budapest, Kárpát utca 2 5/83
Lakás

1133 Budapest, Kárpát utca 2 5/83

28.650.000 Ft
1.5
1

További ingatlanok

1081 Budapest, Szilágyi utca 1/B. 3. em. 5. ajtó
Lakás

1081 Budapest, Szilágyi utca 1/B. 3. em. 5. ajtó

19.100.000 Ft
1
1
1054 Budapest, Alkotmány utca 9 3/8
Lakás

1054 Budapest, Alkotmány utca 9 3/8

25.350.000 Ft
2
1
1098 Budapest, Dési Huber utca 14. 1. lh. 2/10
Lakás

1098 Budapest, Dési Huber utca 14. 1. lh. 2/10

27.730.000 Ft
1
1
1133 Budapest, Kárpát utca 2 5/83
Lakás

1133 Budapest, Kárpát utca 2 5/83

28.650.000 Ft
1.5
1
1081 Budapest, Kun utca 11. 3. em. 38.
Lakás

1081 Budapest, Kun utca 11. 3. em. 38.

13.490.000 Ft
1
1