Az ár kikiáltási ár: 13 610 000 Ft 

Az ingatlan az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges):

2023. szeptember 27.    10:15-10:45

Ingatlan általános leírása, megközelíthetősége, tartozékai: az Ingatlan a település központjában található. Az épület az 1900-as évek első évtizedeiben épülhetett, földszint+emelet beépítési magasságú. Kialakítása, elrendezése a polgári lakásokét tükrözi, a felső szint zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg, a lakások nyitott függőfolyosón, a belső udvarra néznek, kiszolgáló helyiségek ablakai hátsó zárt udvarra vagy légaknába. A lakásban 2 szoba, valamint kiszolgáló helyiségek találhatóak. A korának megfelelő állapotú, karbantartása közepes.

Elővásárlási jog fennállása: elővásárlási jog nem áll fenn. Az Ingatlan alapító okirata az illetékes földhivatalnál nem fellelhető, a társasházban külön tulajdonnal rendelkező lakástulajdonosok tájékoztatás alapján a társasház alapító okirattal nem rendelkezik.

Egyéb fennálló terhek és jogok: tulajdoni lap szerinti terhek: nincs. Tulajdoni lapon nem szereplő terhek:

A kulturális örökség elemeinek közhiteles hatósági nyilvántartásában az Ingatlan:

– 9281 törzsszámon és 3159 azonosítószámon a Széchenyi tér, a Kossuth tér és a Táncsics tér műemlék épületei együttesének környezetként műemléki környezet;

– 11575 törzsszámon és 18739 azonosítószámon Tokaj-hegyaljai történelmi borvidék részeként műemlék történeti táj;

– 16330 azonosító számon, mint Dózsa György u. 3. régészeti lelőhely, továbbá

– 30481 azonosító számon, mint Tokaj-hegyaljai történelmi borvidék kultúrtáj védőövezet részre világörökség része.

Az Ingatlan egyedi műemléki védettséggel nem rendelkezik, nem védetté nyilvánított régészeti lelőhelyen található, így a miniszteri egyetértő nyilatkozat jogszabály alapján nem szükséges az ingatlan állami vagyoni körből történő kikerüléséhez. Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Bérleti és használati viszonyok: az Ingatlan nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem érintett.

Közművekkel és egyéb szolgáltatásokkal kapcsolatos információk: az Ingatlanba áram-, víz-, csatorna- és távhőszolgáltatás korábban bevezetésre került, amely azonban jelenleg csak a csatlakozás lehetőségét biztosítja, az nem jelenti az élő szolgáltatás meglétét.

Birtokátruházás: az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 10 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. (A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat: +36 1 358-6649.