Az ár kikiáltási ár: 3 708 000 Ft

Az ingatlan kizárólag az alábbi időpontban tekinthető meg (előzetes egyeztetés nem szükséges):

2023. március 29.    12:00-12:30

Ingatlan általános leírása, megközelíthetősége, tartozékai. Ingatlanon található felépítmények leírása, műszaki állapota:

Az ingatlan Baja központi részén, Szabadság út 22. szám alatt található, tulajdonlap szerint fszt. 2. Műemléki terület. Az épület egy zártsorúan épült társasház, kb. 1930-50-es években épült, hagyományos építési móddal, falazata tégla, cserép fedésű nyeregtetős szerkezet. Megközelítése közvetlenül a közterületről megoldott. Külső homlokzata vakolt, festett, felújításon átesett. Nyílászárók fa szerkezetűek, nem hőszigetelt. Belső elosztása: előtér+ üzlettér. Az előtér kerámia burkolatú festett falfelületű. Az üzlettér parkettázott, festett falakkal. Az előtérben a lábazati részen a vakolat kissé leomlott, javításra szorul. Az üzlettér jó állapotú, frissen kifestett. Víz és csatorna nem áll rendelkezésre, de elérhető az utcában. A gáz és áram bevezetésre került. Fűtése gáz konvektorral megoldott, meleg víz jelenleg nincs. Korszerűsítéssel (nyílászárók cseréje) és kisebb belső felújításokkal (előtérben vakolat javítása) kitűnő állapotba hozható.

Elővásárlási jog fennállása: a Társasház alapító okirata az albetétek tulajdonosai számára elővásárlási jogot biztosít.

Egyéb fennálló terhek és jogok: ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett terhek és jogok, Társasház tulajdoni lapján bejegyzett terhek és jogok: (bejegyző határozat: 50365/2006.10.24.)

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: A kulturális örökség elemeinek közhiteles hatósági nyilvántartásában az Ingatlan a 11284 törzsszámon és 11943 azonosítószámon a történelmi belváros részeként műemléki jelentőségű terület;

A kulturális örökség elemeinek közhiteles hatósági nyilvántartásában az Ingatlan 86163 azonosító számon, mint a középkori városmag régészeti lelőhely.

Az Ingatlan egyedi műemléki védettséggel nem rendelkezik, nem védetté nyilvánított régészeti lelőhelyen található, így a miniszteri egyetértő nyilatkozat jogszabály alapján nem szükséges az Ingatlan állami vagyoni körből történő kikerüléséhez.

Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Bérleti és használati viszonyok: az ingatlan nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem érintett.

Közművekkel és egyéb szolgáltatásokkal kapcsolatos információk: az ingatlan közvetlenül csatlakozik az áram és gáz közműhálózatra.

Birtokátruházás: az Ingatlan birtokátruházására – az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül kerül sor.

TÁJÉKOZTATÓ

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a  meghirdetett ingatlan értékesítése kizárólag a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Elektronikus Árverési felületén történik. ( A megadott telefonszámon munkaidőben tudjuk fogadni a hívásokat.)

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az a személy, vagy átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az ingatlant megtalálja az MNV Zrt. E-ÁRVERÉS honlapján: https://e-arveres.mnv.hu

Bővebb információt a regisztrációról és a licitálás folyamatáról az EÁR ügyfélszolgálati telefonszámán kaphat:  +36 1 358-66-49.